Offentlig ettersyn av detaljplan Utøy gamle skole og bedehus

Hovedutvalg Natur gjorde i møte 27.05.2024, sak 35/24 følgende vedtak:

1. Forslag til detaljplan for Utøy gamle skole og bedehus, med Plan-ID 2023006, legges ut til høring og offentlig ettersyn i tråd med Plan- og bygningslovens §§ 5-2 og 12-10 slik den er lagt ved saken her, med følgende endring av/tillegg til §1, kulepunkt 2 i planforslagets bestemmelser: «Det tillates ikke oppført nye bygg/anlegg som krever terrenginngrep uten gjennomføring av grunnundersøkelser og nødvendig tilrettelegging og plan for elnode/-nett og vannett, avløpsnett og overvann».
    
2. Kommunedirektøren skal før sluttbehandling i Hovedutvalg Natur og Kommunestyret sørge for at planens innhold og framstilling blir digitalisert og kvalitetssikret, samt at det blir foretatt eventuelle mindre suppleringer og justeringer. 

Om planforslaget

Hensikten med planen er å legge til rette for oppdeling av eiendom til næring - sopproduksjon, bedehus og forsamlingslokale for lag og foreninger i eksisterende bebyggelse på området.

Bilde som viser nedskalert versjon av plankart for Utøy gamle skole og bedehus IK

Planforslaget legger også til rette for turdrag fra gangfelt Fv755 mot friluftsareal i sørvest, samt flere p-plasser ved bedehuset som også kan benyttes ved større arrangementer i området, for eksempel ved 17.mai.

 Forholdet til gjeldende planer

Området er i Kommuneplanens arealdel 2020-2034 (KPA) avsatt til fremtidig bebyggelse og anlegg, som favner næring, privat tjenesteyting, parkering, idrettsanlegg og grønnstruktur. Planforslaget er i tråd med KPA.

Området inngår i reguleringsplan for Utøy industriområde, plan-ID 1995-001. I denne planen er arealet regulert til offentlige bygninger og allmennyttig formål. Planforslaget vil erstatte deler av denne planen.

Området grenser til gjeldende reguleringsplan på nordsiden av Utøyvegen; Detaljplan Jætåsen m/oppvekstsenter, plan-ID 2019004, vedtatt i 2021. Vegformål og bussløsning grenser til planområdet. Ingen konflikter. 

 Prosess

Det ble avholdt oppstartsmøte 16.05.2023.

Varsel om oppstart av planarbeid ble kunngjort den 22.09.23. Det kom 4 innspill til planarbeidet. Disse er omtalt i saksprotokoll for sak 35/24 i HU Natur.

 Virkninger av planen

Følger reguleringen får for området er at eksisterende bebyggelse blir tatt i bruk til andre formål, herunder blir en del areal som har vært grønne og åpne for lek, endret til næringsformål og parkeringsplass. At det gamle skolebygget blir tatt i bruk til næring- sopproduksjon, vil medføre at det også vil kunne settes opp lagertelt, gjerder og ny vegetasjon på eiendommen. Planforslaget vil også medføre oppgradering av avkjørsler fra Fv 755 mot både næringsareal/forsamlingslokale og bedehus/parkeringsplass, inkludert etablering av ny busslomme.

 Plandokumenter

Plankart (PDF, 2 MB)

Planbestemmelser (PDF, 590 kB)

Planbeskrivelse (PDF, 2 MB)

Risiko- og sårbarhetsanalyse (PDF, 842 kB)

Saksprotokoll fra Hovedutvalg Natur sak 35/24 (PDF, 733 kB)

Spørsmål til planene kan rettes til Inderøy kommune v/postmottak@inderoy.kommune.no eller per tlf. 741 24 200.

Høringsfristen er satt til 26. juli 2024.

Uttalelser merkes med «høringsuttalelse til detaljplan Utøy gamle skole og bedehus» og sendes skriftlig til postmottak@inderoy.kommune.no 

eller til Inderøy kommune, Vennalivegen 7, 7670 Inderøy

Send inn høringssvar direkte her

Send inn høringssvar via skjema